Не так давно я написал пост про отмену завещания. Сегодня я хочу рассказать одну историю про то, как родственник, не являющийся наследником первой очереди смог забрать часть наследства у наследника первой очереди.
Я продавал квартиру, в которой 5/6 принадлежало одной собственнице на основании наследства по закону, а 1/6 - ее дяде - родному брату матери, по решению суда.
Как известно, наследниками первой очереди являются близкие родственники наследодателя: его дети, супруги и родители. Наследники второй очереди могут претендовать на наследство лишь в том случае, если его не принял ни один из наследников первой очереди или их просто нет (ст.ст. 1141, 1143 ГК РФ).
Но, в нашем случае, жизнь показывает, что даже при том, что наследник первой очереди есть и он принял наследство вовремя, все равно часть наследства достается брату наследодателя.
После смерти матери единственной ее наследницей была дочь, и квартира перешла к ней. Однако вскоре претензию на эту квартиру предъявил родной брат покойной матери. Когда-то эта квартира покупалась общими родителями брата и сестры, но оформлена она была только на мать.
Когда отца не стало, мать брата и сестры подписала договор дарения квартиры в пользу дочери, а брат тем самым в итоге лишился родительского наследства.
А после смерти дочери квартира перешла уже к ее дочери (той самой племяннице, получившей вместе с наследством претензию от брата матери).
Брат матери доказал в суде, что фактически принял наследство отца, на дату его смерти он был зарегистрирован и проживал в родительской квартире А отцу принадлежала половина квартиры, так как она приобреталась в браке. Поэтому суд разделил отцовскую долю на три части — по числу наследников, проживавших там (мать, дочь и сын).
В результате брат получил право на 1/6 квартиры, несмотря на то, что ее всю унаследовала его племянница.
#риелторМосква #риэлторМосква #ХорошийРиэлтор #Агентствонедвижимости #консультацияриэлтора #недвижимость #сопровождениесделки #купитьквартиру #продатьквартиру #ипотека
