Что же вы так продаете? Вы ж так никогда не продадите!
К сожалению, у большинства продавцов, которые решили самостоятельно продать свою недвижимость, на нынешнем рынке нет шансов даже найти покупателя.
Потому что:
⛔ Сильно завышают цену. А покупатели элементарно не ищут в этой ценовой категории.
⛔ Не умеют правильно упаковать свой товар. Почему-то считают, "кому надо, тот и так купит". Объявления с бардаком на фото покупателей не привлекают, они открывают такие объявления реже, следовательно, и показывать их будут реже.
⛔ Размещают бесплатные объявления, их ЦИАН опускает в самый конец списка.
⛔ Не читают чаты на досках объявлений. Плохо отвечают на звонки.
⛔ Не умеют грамотно вести переговоры с покупателями. Вместо того, чтобы договариваться, идти на компромисс, настаивают на своих условиях, зачастую неприемлемых, встают в позу.
⛔ Не знают, какие документы нужны для продажи квартиры. Часто теряют самые важные и трудно восстановимые. Не понимают, для чего какие нужны. Отказываются получать какие-то из них по надуманным причинам.
Хотите продавать сами? Прекрасно. Сможете сэкономить на агентской комиссии, но не забывайте, что вы не один. С другой стороны тоже будут люди. И они будут активно реагировать на все, что вы делаете и не делаете:
❎ не увидят ваше объявление, если недвижимость переоценена
❎ быстро закроют его и забудут вашу квартиру из-за ужасных фото и невнятного описания
❎ никогда вам не позвонят, потому что проще написать вам в чат в 3 часа ночи, а вы его не читаете
❎ не выберут вашу квартиру, потому что вы плохо подготовились к показу
❎ не захотят продолжать разговор, потому что вы настаиваете на неуместных требованиях
❎ испугаются и не внесут задаток, потому что вы не подготовили нужный пакет документов
Мне, как риэлтору покупателя, в свою очередь, тоже хотелось бы иметь отношение с разумными и подготовленными к сделке продавцами.
Как мне вам помочь стать такими? Чтобы вы выглядели подготовленными и быстро получали нужный результат. А я тратил бы меньше своего драгоценного времени на переговоры с вами при подготовке сделок.
Ну а для тех, кто понял, что на продажу без агента нет ни сил, ни времени, звоните, пишите на номер телефона 8 (903) 729 01 78 в вотсап или в любой другой мессенджер.
Я знаю, почему не продается ваша квартира
#риелторМосква #риэлторМосква #ХорошийРиэлтор #Агентствонедвижимости #консультацияриэлтора #недвижимость #сопровождениесделки #купитьквартиру #продатьквартиру #ипотека
