В личку пришел такой вопрос:
В прошлом году покупал квартиру, а сейчас обнаружил, что в выписке ЕГРН моя фамилия написана не так как в паспорте. В паспорте - "ТерЁшкин" , а в выписке - "ТерЕшкин". Является ли это ошибкой и, если является, то как ее исправить?
Даже если фамилия отличается всего на одну букву, то это может привести к весьма серьезным последствиям, в том числе и невозможности распорядиться своим объектом недвижимости. Наличие ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости или его собственнике — далеко не редкость. А поскольку выписка из ЕГРН сейчас является основным документом, который официально подтверждает право собственности на недвижимость, любая ошибка в Ф.И.О. собственника требует исправления.
Если в ЕГРН допущена ошибка технического характера (описка, опечатка, ошибка грамматического или арифметического характера и т. п.), в результате которой данные ЕГРН не соответствуют первичным документам о праве собственности, исправить ее теперь можно в т.ч. через портал «Госуслуги». Для этого собственнику недвижимости понадобится:
- установить на мобильном телефоне два приложения: «Госуслуги» и «Госключ»,
- авторизоваться на портале «Госуслуги» и выбрать услугу «Исправление ошибок в ЕГРН»,
- указать, в каких именно сведениях нужно исправить техническую ошибку (Ф.И.О. собственника, паспортные данные, площадь объекта и т. д.),
- проверить свои личные данные и подтвердить ИНН,
- выбрать объект недвижимости (в т.ч. по кадастровому номеру),
- написать, как нужно исправить сведения,
- подписать заявление с помощью приложения «Госключ».
После подписания заявление автоматически будет направлено в Росреестр, где специалисты должны будут рассмотреть его в течение 3-х дней.
Если ошибка действительно подтвердится, необходимые изменения внесут в ЕГРН, о чем собственника уведомят. За исправление технической ошибки госпошлина не взимается.
В Вашем случае также рекомендую проверить договор купли-продажи или иной документ, на основании которого происходила регистрация права собственности на Ваше имя. Ошибка может быть и там.
#риелторМосква #риэлторМосква #ХорошийРиэлтор #Агентствонедвижимости #консультацияриэлтора #недвижимость #сопровождениесделки #купитьквартиру #продатьквартиру #ипотека
