Статья рассказывает о том, как оформляется соглашение о выделении долей членам семьи при покупке жилья с использованием материнского капитала. Если доли выделяются только пропорционально сумме вложенных в него средств материнского капитала, то достаточно простого письменного соглашения. Если же квартира полностью делится между членами семьи, в том числе и та часть, которая приобретена на общие деньги супругов, то такое соглашение нужно удостоверить у нотариуса. Статья может быть полезна для тех, кто планирует использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий.
# Консультацияриэлтора
Алименты нужно платить только в том случае, если недвижимость была приобретена и перепродана с целью получения прибыли. Гражданин должен выплатить алименты с полученного дохода, то есть с разницы, с прибыли.
Бывший муж подарил свою долю в квартире бывшей жене, но после серьезных конфликтов он обратился в суд с иском о расторжении договора дарения доли квартиры. Суд удовлетворил иск, договор дарения доли в квартире был отменен, и ответчице пришлось возвращать подарок бывшему мужу.
Закон о банкротстве физических лиц создает риски для всех участников рынка недвижимости. Суды все чаще отменяют сделки, в которых будущий банкрот продал свое имущество за несколько месяцев или лет до подачи искового заявления в суд о банкротстве. Этот риск делает покупку квартиры на вторичном рынке очень рискованным мероприятием за свои же деньги.
В статье рассказывается о том, что собственникам вторичного жилья будет не легко, им придется сильно снижать цены, одними только скидками не отделаться. Не стоит надеяться на то, что осенью спрос увеличится. Бесконечное оттягивание продажи в ожидании улучшения ситуации может привести к тому, что ситуация станет еще хуже, и продать недвижимость по хорошей цене станет фактически невозможно.
Статья рассказывает о текущей ситуации на рынке вторичной недвижимости в Москве и оценивает перспективы инвестирования в жилье. Авторы указывают на снижение цен на вторичном рынке и низкую доходность арендного бизнеса. В статье также приводятся данные о переполненности рынка аренды инвестиционными квартирами и увеличении доли сдаваемых в аренду квартир, выставленных на продажу.